Financieel

De beste vorm van belegging zijn vastgoedfondsen!

door

Beleggen kan een geweldige manier zijn om uw geld te laten groeien. Er zijn echter veel verschillende soorten beleggingen waaruit je kunt kiezen, elk met hun eigen unieke voordelen en risico’s. Een veel voorkomende vorm van belegging is vastgoedbeleggingen. Het kopen van vastgoed om te verhuren is een uitstekende manier om passief inkomen te genereren. Het kopen van meerdere eigendommen kan echter duur zijn en vergt veel tijd en moeite. Een geweldige oplossing hiervoor zijn vastgoedfondsen. In deze blog zullen we de voordelen van vastgoedfondsen als belegging bespreken.

Wat zijn vastgoedfondsen?

Laten we beginnen met een uitleg van vastgoedfondsen. Een vastgoedfonds is een beleggingsonderneming die geld ophaalt bij meerdere individuele beleggers om te investeren in vastgoedprojecten of vastgoed gerelateerde activa. Het geld dat wordt opgehaald van de beleggers wordt gebruikt voor het kopen van onroerend goed of het financieren van vastgoedprojecten, zoals het bouwen of renoveren van bestaande gebouwen. Het rendement op de investering wordt vervolgens teruggegeven aan de beleggers in de vorm van dividenden, rente of koerswinsten.

Instapprocedure

Een belangrijk voordeel van het beleggen in vastgoedfondsen is dat het een lage instap procedure heeft. In plaats van duizenden euro’s te investeren om een ​​eigendom te kopen, kan je met vastgoedfondsen al met een klein bedrag beginnen. Door een klein deel van je spaargeld te investeren, kan je heel gemakkelijk en zonder al te veel risico beginnen met beleggen in vastgoed.

Diversificatie

Vastgoedfondsen bieden ook diversificatie, dit betekent dat het beleggingsrisico kan worden verdeeld over meerdere onroerend goed projecten en vastgoedklassen. Met vastgoedfondsen kan jij je geld spreiden over verschillende projecten en bevind jij je niet in een situatie waarin je financieel afhankelijk bent van één enkel onroerend goed. Vastgoedfondsen bieden dus een investeringsmogelijkheid met minder risico, maar met nog steeds een hoog rendement.

Beheer van onroerend goed

Een ander groot voordeel van vastgoedfondsen is dat ze het beheer van onroerend goed uit handen nemen. Met een vastgoedfonds hoef jij je geen zorgen te maken over het vinden van huurders, het betalen van onroerendgoedbelastingen of onderhoudskosten. Al het werk wordt overgenomen door de beleggingsbeheerder. Dit maakt investeren in vastgoed veel eenvoudiger en minder tijdrovend.

Regels en voorschriften

Tot slot bieden vastgoedfondsen een mogelijkheid om te investeren in vastgoed zonder zich zorgen te hoeven maken over onroerendgoed regels en -voorschriften. Omdat vastgoedfondsen worden beheerd door professionele beleggingsbeheerders, hoeft jij je geen zorgen te maken over vergunningen of wettelijke voorschriften. De beheerder neemt dit allemaal voor je uit handen, wat het investeringsproces veel eenvoudiger en minder stressvol maakt.

Als je op zoek bent naar een stabiele manier om je geld te laten groeien, dan zijn vastgoedfondsen een geweldige optie. Ze bieden investeringsmogelijkheden zonder dat er veel geld vooraf geïnvesteerd hoeft te worden, terwijl het risico kan worden verdeeld over meerdere onroerend goed projecten. Met een vastgoedfonds hoeft je je geen zorgen te maken over vastgoedbeheer en onroerendgoed regels, wat het investeringsproces eenvoudiger en minder stressvol maakt. Kortom, vastgoedfondsen zijn een ideale manier om passief inkomen te genereren en je geld slim te laten beleggen, zonder al te veel bijkomende zorgen.

Ga naar CORUM Investments om hier meer over te lezen!

Voor wie is omzetbelasting aangifte interessant?

door

Omzetbelasting aangifte – ook wel BTW aangifte genoemd – is iets waar ondernemers niet omheen kunnen. Maar voor wie is het bijhouden en indienen van deze aangifte interessant? In dit blog gaan we daar dieper op in. We leggen uit wat de omzetbelasting aangifte inhoudt, welke ondernemers verplicht zijn deze aangifte te doen en waarom het voor hen relevant is. 

Belastingdienst

De omzetbelasting aangifte is een melding aan de Belastingdienst van de BTW die een ondernemer heeft afgedragen en die hij heeft ontvangen van klanten. Iedere BTW-plichtige ondernemer is verplicht om deze aangifte te doen, in de meeste gevallen per maand of per kwartaal, afhankelijk van het bedrag aan BTW dat zij verschuldigd zijn. Voor eenmanszaken en VOF’s geldt dat zij vaak BTW aangifte per kwartaal kunnen doen.

Voor wie is deze aangifte interessant?

In principe voor elke ondernemer die BTW-plichtig is. Onder BTW-plichtig verstaan we elke ondernemer die diensten of goederen in Nederland verkoopt en daarbij BTW rekent. Dit geldt dus voor de meeste bedrijven, groot of klein. Alleen ondernemers die onder de kleineondernemersregeling vallen zijn vrijgesteld van BTW afdracht en hoeven meestal geen aangifte te doen. Voor ondernemers die regelmatig zakendoen in het buitenland kan de omzetbelasting aangifte nog complexer zijn. Dit komt doordat er vaak andere regels gelden in andere landen voor de heffing van BTW. Zij moeten in dat geval niet alleen hun binnenlandse verkopen, maar ook hun buitenlandse verkopen in hun aangifte verwerken. Het is raadzaam om hiervoor advies in te winnen bij een fiscalist die hier ervaring mee heeft.

Het belang

Waarom is het bijhouden en indienen van de omzetbelasting aangifte zo belangrijk? Omdat het een verplichting is, maar ook omdat er consequenties volgen als de aangifte niet correct wordt ingediend. Wanneer de Belastingdienst constateert dat er een te laag bedrag aan BTW is afgedragen, kan er een naheffingsaanslag volgen. Dit geldt ook wanneer de aangifte niet of niet op tijd wordt ingediend. Het is dus van belang om de aangifte zorgvuldig en op tijd in te dienen.

Conclusie

De omzetbelasting aangifte is voor vrijwel elke BTW-plichtige ondernemer verplicht. Het is van belang om deze aangifte correct bij te houden en tijdig in te dienen om naheffingsaanslagen te voorkomen. Ondernemers die veel zakendoen in het buitenland moeten extra alert zijn, vanwege de andere BTW regels die in het buitenland gelden. Raadpleeg hiervoor een fiscalist met kennis van zaken. Bent u ondernemer en heeft u vragen over BTW? Neem gerust contact op, wij helpen u graag verder.

Bron: rompslomp

De voordelen van incasso No Cure No Pay diensten

door

Als het gaat om het innen van schulden, kiezen veel bedrijfseigenaren en ondernemers voor incasso no cure no pay diensten. Dit type dienst stelt bedrijven in staat om hun incasso behoeften uit te besteden zonder het financiële risico van het betalen van vooraf vergoedingen. In deze blogpost bespreken we de voordelen van het gebruik van een incasso no cure no pay dienst en hoe het je bedrijf kan helpen slagen.

Kostenbesparingen

Het belangrijkste voordeel van een incasso no cure no pay dienst is dat je geen voorschotten of retainers hoeft te betalen voor de dienst. Dit betekent dat je geld kunt besparen doordat je geen extern bedrijf of individu hoeft te betalen om je schulden te innen. Als de dienst succesvol is in het innen van je onbetaalde schulden, hoef je alleen een commissie te betalen over het bedrag dat is geïnd. Hierdoor kun meer van je winst in eigen huis houden in plaats van geld uit te geven aan incassodiensten.

Expertise

Een ander voordeel van het inschakelen van een incasso no cure no pay dienst is dat zij de kennis en expertise hebben die nodig is om je onbetaalde vorderingen effectief in te vorderen. Deze diensten hebben ervaren professionals in dienst die precies weten hoe ze resultaten moeten behalen als het gaat om het innen van uitstaande betalingen van klanten. Zij hebben toegang tot contacten in de sector en juridische middelen, waardoor zij beter zijn toegerust dan de meeste particulieren of bedrijven die proberen om zelf schuldvorderingen te innen.

Betere resultaten

Tot slot, incasso no cure no pay diensten zijn vaak meer succesvol in het terugvorderen van uitstaande betalingen dan andere methoden als gevolg van hun ervaring, contacten, en juridische middelen. In vergelijking met traditionele incassomethoden zoals het sturen van facturen of aanmaningsbrieven, zijn deze diensten vaak effectiever in het verkrijgen van snelle en efficiënte resultaten – wat betekent dat je sneller en met minder gedoe betaald kunt krijgen dan wanneer je het zelf zou proberen.

Incasso no cure no pay diensten bieden een geweldige manier voor bedrijven en ondernemers om onbetaalde schulden te innen zonder enig financieel risico of kosten vooraf. Deze diensten bieden expertise, kostenbesparingen, en betere resultaten in vergelijking met traditionele methoden zoals het verzenden van facturen of aanmaningen – dus als je op zoek bent naar een effectieve oplossing voor het innen van onbetaalde schulden, overweeg dan vandaag nog een incasso no cure no pay dienst te gebruiken! Voor meer informatie kun je terecht op credifin-nederland.nl.

Wat is een Horeca Kassasysteem?

door

Uit eten gaan is altijd gezellig, en de laatste jaren zijn cateringevenementen steeds populairder geworden. Maar wist je dat er een heel systeem van technologie bestaat voor het afhandelen van de transacties bij cateringevenementen? Het heet een catering kassasysteem (CCRS). Laten we eens nader bekijken wat het is en hoe het werkt.

Waar staat CCRS voor?

Catering kassasystemen bieden restaurants, cateraars, foodtrucks en andere levensmiddelenbedrijven de mogelijkheid om hun geld snel en efficiënt te beheren. Het CCRS staat voor ‘horeca kassasysteem’. Met dit type systeem kunnen gebruikers bestellingen snel en nauwkeurig verwerken, en ook klantinformatie en betalingsmogelijkheden bijhouden.

Tip: Beste horeca kassasysteem

Hoe werkt het CCRS?

Kassa’s worden gebruikt om verkoopgegevens te registreren van klanten die goederen of diensten kopen in de winkel of het restaurant. Meestal zijn deze registers rechtstreeks verbonden met de POS (point of sale) software, die alle noodzakelijke informatie bevat over elk product dat wordt verkocht. Het CCRS voegt een extra laag complexiteit toe doordat klanten hun bestellingen kunnen aanpassen; bijvoorbeeld door extra toppings of bijgerechten toe te voegen aan een bestelling van friet of pizza. Het CCRS biedt ook aangepaste rapporten, zodat bedrijven gemakkelijk trends in de verkoop en de voorkeuren van klanten kunnen vaststellen.

De voordelen van het gebruik van CCRS

Met een CCRS kunnen bedrijven hun activiteiten stroomlijnen en hun klantenservice verbeteren door nauwkeurigere informatie over bestellingen te verstrekken. Dit type systeem geeft bedrijven ook toegang tot real-time gegevens die ze kunnen gebruiken om betere beslissingen te nemen over hoe ze producten moeten prijzen of menu’s moeten aanpassen op basis van feedback van klanten. Bovendien bieden veel CCRS functies zoals loyaliteitsprogramma’s die frequente klanten belonen met kortingen of gratis artikelen, wat de relaties tussen bedrijven en hun klanten verder versterkt. 

Conclusie:

Een catering kassasysteem is een hulpmiddel van onschatbare waarde voor elk bedrijf dat zich bezighoudt met food service transacties; het stelt hen in staat om bestellingen snel en nauwkeurig te verwerken, terwijl het hen inzicht geeft in het gedrag van klanten, zodat ze in de toekomst weloverwogen beslissingen kunnen nemen over prijs- en menuwijzigingen. Met zijn veelzijdigheid en gebruiksgemak is een CCRS een essentieel stukje technologie geworden voor elk succesvol foodservicebedrijf van vandaag!

Wat is Online Boekhouden en hoe kan het je helpen?

door

De wereld van de boekhouding heeft een lange weg afgelegd sinds de dagen dat de administratie op papier werd bijgehouden. Nu, met de komst van de technologie, kun je je financiën op een veel efficiëntere en kosteneffectievere manier beheren. Dit is waar online boekhouden om de hoek komt kijken. Online boekhouden is een gemakkelijkere en meer betaalbare manier om je financiële administratie georganiseerd en up-to-date te houden. Laten we eens duiken in wat online boekhouden is, hoe het werkt, en hoe het je kan helpen.

Tip: https://handigboekhouden.nl/

Wat is online boekhouden?

Online boekhouden is het gebruik van digitale hulpmiddelen om financiële transacties, zoals uitgaven en inkomsten, voor bedrijven of particulieren bij te houden. Het is een systeem waarmee gebruikers financiële informatie digitaal kunnen vastleggen in plaats van handmatig, zodat ze een nauwkeurige administratie binnen handbereik hebben. Het helpt gebruikers ook bij het organiseren van inkomensoverzichten en balansen die gemakkelijk toegankelijk zijn op meerdere apparaten.

Voordelen van online boekhouden

Het belangrijkste voordeel van online boekhoudsoftware is de gemaksfactor. Met online boekhoudsoftware hebben gebruikers toegang tot hun rekeningen wanneer ze maar willen, of ze nu thuis zijn of onderweg. Omdat alle gegevens in de cloud worden opgeslagen, is het bovendien gemakkelijk om informatie te delen met zakenpartners of klanten als dat nodig is. Verder zijn de meeste online boekhoudprogramma’s gebruiksvriendelijk, waardoor ze een goede optie zijn voor wie niet zo technisch onderlegd is. Tot slot wordt online boekhoudsoftware vaak geleverd met extra handige functies zoals budgetteringstools of belastingcalculators, die het beheer van de financiën in het algemeen gemakkelijker kunnen maken! 

Conclusie:

Online boekhouden biedt een eenvoudigere en meer kosteneffectieve manier voor consumenten om hun financiën bij te houden dan handmatige methoden ooit konden voordat het digitale tijdperk aanbrak. Met handige toegang van overal en altijd en handige functies zoals budgetteringstools of belastingcalculators in sommige programma’s, zijn er veel voordelen verbonden aan de overstap naar een online systeem om je financiën te beheren! Dus als je op zoek bent naar een eenvoudiger manier om je geldzaken op orde te houden, probeer dan vandaag nog online boekhouden!

Minnelijk incasso traject

door

Natuurlijk ga je niet direct een gerechtelijk incasso traject starten. Je wilt eerst kijken of je er met de klant uit kan komen. Soms zijn er bepaalde omstandigheden waarom een klant tijdelijk niet kan betalen. Een gerechtelijk incasso traject kan de relatie met je klant flink beschadigen. Een minnelijk incasso traject is dan de optie om toch je klant overhalen te betalen. Er is ook nog zoiets als een pre incasso traject. Hierbij kan je brieven sturen als herinnering dat je klant nog moet betalen. Pas als deze telkens genegeerd wordt kan je een minnelijk incasso traject starten.

Wat is een minnelijk incasso traject?

Een minnelijk incasso traject betekent dat je de procedure overdraagt aan een incassobureau. Een incassobureau gaat de debiteur steeds dringender proberen te verzoeken om de betaling in orde te maken. Dit doen ze in eerste instantie met een brief. Er worden dan al wel incassokosten in rekening gebracht. Deze kosten komen voor rekening van de debiteur. Als klant van het incassobureau wordt er aan jouw niets in rekening gebracht. De procedure is erop gericht om jouw factuur te innen en wij verdienen aan de incassokosten die in rekening gebracht wordt.

Actief proberen een factuur te innen

Als ondernemer heb je geen tijd om een factuur actief te innen. We gaan hier echt actief mee aan de slag door brieven te sturen. Als de betaling uitblijft zullen we de debiteur proberen te bellen. Pas als dit niet werkt gaan we dringender verzoeken en de kosten verhogen. Als echt niets blijkt te werken dan zijn we al snel 8 weken verder. Je kan dan overwegen om een gerechtelijk incasso traject te starten. Hier zijn wel kosten aan verbonden. Wij werken met een minnelijk incasso traject op basis van no cure no pay. Je bepaalt hierbij zelf of je nog verder wilt gaan. Wil je niet verder gaan? Dan betaal je verder geen kosten voor onze werkzaamheden.

Sommatie-exploot overhandigen aan de debiteur

Als een minnelijk incasso traject niet blijkt te werken, dan hebben we nog één laatste optie. We kunnen een sommatie-exploot persoonlijk overhandigen aan de debiteur. Een deurwaarder gaat dan persoonlijk bij de debiteur langs. Dit wordt meestal als zeer serieus ervaren door de debiteur. Meestal zal de schuldenaar dan wel op betalen overgaan of als het financieel niet uitkomt een betalingsregeling treffen. Onze ervaring is dat een sommatie-exploot meestal succesvol is. Ben je benieuwd naar deze optie? Neem dan contact met ons op!

Jouw boekhouding online regelen?

door

Met online boekhouden regel wat met je boekhouding te maken heeft in een handomdraai. Of het nu om facturen, kosten inboeken of overzichten gaat. Alles dat je nodig hebt boek je gemakkelijk en snel in zodat je altijd een actuele boekhouding hebt met minimale investering in tijd.
Jaren geleden moest je met de papierwinkel naar de boekhouder toe, vaak bestond dit uit bonnetjes en documenten waarop inkopen stonden. Met online boekhouden hoeft dit al jaren niet meer en kun je jouw boekhouding voor een groot deel helemaal zelf regelen. Door bonnen in te scannen en via een digitaal bestand toe te voegen.

Een compleet boekhoudprogramma

Natuurlijk krijg je toegang tot een compleet boekhoudprogramma MKB , zodat je alles helemaal zelf kunt regelen en direct actuele inzichten krijgt. Vooral die inzichten zijn van grote meerwaarde om op direct te kunnen handelen.

Zeker wanneer je in het MKB actief ben heb je vaak speciale behoeften. Aan deze behoeften is in het boekhoudprogramma verwerkt. Zo verwerk je direct inkopen, verkopen, belasting en andere zaken die er toe doen. Dat zorgt ervoor dat je online boekhouding altijd actueel is.

Alle functies op de juiste plek!

Wanneer je met je online boekhouding bezig ben is het natuurlijk belangrijk dat alle functies op de juiste plek te vinden zijn. Op die manier kun je nog sneller werken en heb je alles binnen handbereik om direct je inzichten te krijgen. Want inzicht hebben is bij online boekhouden de sleutel tot succes.
Daar is bij het boekhouden dan ook aan gedacht, zodat je direct alles kan verwerken wat je voor ogen hebt zonder elke keer opnieuw functies te moeten openen, sluiten of doorzoeken. Wij hebben het natuurlijk zo makkelijk mogelijk gemaakt en daar profiteer je van!

Wat kan ik nog meer verwachten?

Online boekhouden heeft nog meer voordelen ten opzichte van een boekhouder je financiële verplichtingen laten vervullen. Zo kun je in een handomdraai jouw btw aangifte doorvoeren en heb je zelf in de hand op welke manier jouw bedrijf financieel gezien nog beter zal worden. Bovendien zorgt online boekhouden ook dat bonnetjes en de papierwinkel zoals de meeste dit noemen verleden tijd zullen zijn.